“六亿五千万!”郁总再次举牌。
唐涛也跟着举了一下,上面都的主持人却依然喊道:“唐氏公司六亿五千万!”
“六亿六千万,科万集团。”主持人道。
唐涛又跟着举一下,脸上毫无表情,身子都没有移动一下。
郁总朝着唐涛看了一眼,想了想之后没有抬手。他也不是傻瓜,既然唐氏公司能够拿出这么好的计划书,现在是花了很大的代价,也就是说他们已经投入了一些,那现在相同条件下对方有优先权,自己又何必参一脚呢,这很容易得罪人。而且价格高过七亿的话,拿下这项目还不如拿下其他的项目呢,同样是赚钱何必还要得罪一个人呢。
大家差不多都是这个想法,所以唐涛举完之后就再没有人说话,知道上面的主持人喊了三次之后敲下锤,这块多达十八万平方米的地皮就被唐氏公司给拿到了手中。
散会的时候,郁总等人和唐涛握手,大家都表现得很是稳重的样子,都恭贺唐涛取得成功。唐涛也表现得很是高兴,拉着几位老总就要请客吃饭,但大家都有自己的事情,而且始终是竞争对手,一般还是不要深交得好,免得在一些项目上出现竞争的话会比较难做。
接下来,唐涛在粤莞市停留了一个周的时间,和粤莞市国土局、规划局的人把土地丈量清楚,然后在公证处的面前和政府签订了合同。得到了这块土地,接下来就是把他开发出来,按照自己提出的“白领精英领地”的口号建成一个全国最大的写字楼集中地。
如果这个项目做成做好,唐涛有把握让公司在未来的三年成为全国有名的地产公司,更可以说是顶尖级的住宅基地公司。
这么大的地方自然不可能都是写字楼,它主要是一个很大的范围,其中有写字楼、生活小区、商业街、步行街、超市商场这些配套,总的算下来实际能够用于建筑的面积也就是十二万平方米的样子。
这已经足够了,现在粤莞市的房子每平米已经到达了四千七八的样子,到了两年后已经升到了七千多一些,光是这个等待升值的机会,就比银行算利息还要划算。
一周之后,唐涛让贺俊英和方虎在这边打理,自己回到了唐氏公司,然后和工行的周行长,建行的刘行长,农行行长三人做了详细的交谈,原本这笔钱会有点儿困难,没想到听到拿下了这么大一块地,这三个人居然有点儿争抢的意思,都准备和唐涛合作,倒是让唐涛有点儿受宠若惊。
其实这种情况很正常,银行贷款给你自然是需要抵押,那么肯显然的就是用地了,有了这块地,不管你还不还得起,银行都不会亏本,相反如果你搞砸了的话,他就相当于直接打入了房地产的行业。
不过金融和实业还是很大的不同,而且国家政策也不允许银行如此大张洋式的进入,也就是说银行拿到的话最大的可能是转手卖掉,到时候多的是人要。
三人的举动让唐涛很难下决定,最后仔细考虑了一下三边给出的条件,唐涛选择了工行。虽然说建行在这方面更加的专业,当唐涛还是觉得条件才是第一位,工行和自己的合作模式还是那种支付首付然后分期还款的计划,显然,工行是打算把工行深入到所有买房子的人群中,这些都是具备还款能力,而且每个月有些存款的人,抓住了这群人就等于银行有了无数可以动用的资金。