用石块平整土地，铺在地面，再也不会有污水横流，秽物丛生的景象，灰尘落到地面，用水一冲也能干干净净，每天都有人打扫这个市场的地面，将整个市场搞得极为整洁。

至于安全更不用说了，皮岛明文规定了各方，谁要是敢在皮岛闹事，不分缘由双方一律下狱，先抓起来再说，这样在辽东这片乱局当中，也算是一股子清流，为各方创造了极好的环境。

还有一些流民，想来皮岛上闹事，可是碰上天雄军还有毛武虎自己手下的人，以及新来的倭军，各方的人都没有一个是好惹的，谁要闹事先过他们三个的关拳头比他们硬才行。

这根本不可能有人能办得到，所以大家都恪守本份，上了岛就老老实实地做生意，寻衅滋事一类的事，谁都不会去做，故意去挑战别人的底线。

最后一点就是管理费了。

做生意，最看重的还得是利润。

往往成本与利润大家都看得见，但是一些成本大家都没办法把握。在这个时代，官府为了从老百姓的手头抢到这些利润，他们巧立的各种名目，连他们自己有时候，看了都想笑！

唐代的时候，官府跟老百姓收头发税，，对百姓的头发征税。百姓需按照头发的长度和质量缴纳税款，致使许多人减少理发次数，甚至出现用假发代替真发的现象。

在大宋，还有秤砣税，市场交易频繁，官府对市场上用于称重的秤砣征税。无论是商贩还是顾客，只要使用秤砣进行交易，都需缴纳税款。

再后来的清朝，时代的车轮还没有到，但是他们的胆子很大，也很有创意，连粪便都要收税！收集粪便的人和购买粪便的农民都需向官府纳税，这增加了农民购买肥料的负担。

虽然有些税收的名义是好的，出发点也是为了百姓的生活更方便一些，但是实际在征收的过程当中，执行的税吏都是一些没有文化，又是极为贪财的货色，这些人只顾眼前的利益，对老百姓横重暴敛，多收乱收的现象随处可见。

这样一来，老百姓的生活就不好过了。商人做生意同样不好做！

夷州为什么在短时间内，成为大宋东南最重要的商业枢纽，就是因为梁川的作法太过超前，放弃了自己唾手可得的利益，让出大部分的利益给商人们，他约定好了各种手续的抽成比例，而且公示出来，随时接受监督，更不会乱借其他的名义去加这些手续费，就算夷州最缺钱的时候，那么多的大工程需要无数的资金，梁川也没有坏了自己定下来的规矩，依旧实行既定的政策，各方的商人看到夷州的行事风格这么诚信，自然也乐得与夷州方面的商人做生意。

现在皮岛也要依样画葫芦。

北方的生意同样非常的火爆。许多人甚至都看到了，在皮岛上做生意起主导作用的，可能也是夷州的那一帮人，因为他们实行的是一样的方针和政策。