王萍嗯了一声，然后道：”我们刚才过来的时候，有一间店铺在贴招租，要不要去问下？“

林凡摆摆手道：“老板，我做事喜欢简单一点，我是经营品牌皮具的，你这些杂货我收了也无法处理。这样，如果你这家店愿意租，你报个价格给我。如果你为难，没关系，我再找找，以后我们再找机会合作。”

杂货店老板想了想道：“我面积比他大，我有50平方。”

点了点头，跟杂货店老板说回去考虑一下，这两天里给他回复，就带着王萍出了杂货店。

这个理由他当然不会直接说出来，而是笑笑道：“听左右隔壁说的。”

林凡道：“我们想租间铺子做品牌箱包，不知道你这家店有没有出租的想法？”

林凡满头黑线，这不是心细，这是经验之谈好不好，也没有去跟她辩解。

林凡呵呵笑着：“经历多了，自然就懂了，这一点不是吹牛，我过的桥比你走的路还要多。”

林凡自然也看见了，不过那间铺子他看不上，位置稍微差了些，在飞龙路的下段，而且门前还有个配电箱，但听王萍问了，知道她是认为自己没看到那间店，所以提醒自己一下。

王萍也明白了林凡怎么计算出的房屋面积，一双美丽的眼睛眨也不眨的望着他，不经意间流露出几丝崇拜。

王萍闻言，仔细观察了一阵，才道：“没什么区别啊，两边都是做服装品牌的。”

“像这种细节，我们选店时还有许多要注意的，比如店铺有无台阶，如果门前有台阶也会影响进店率，这是给店铺减分的；还有有无树木，配电箱之类的遮挡门头等等，这些都要注意的。”

很快电话接通，房东听说是租房子的，很是热情，差点把自己的店铺夸成飞龙路第一铺，林凡自然不会理睬这些吹嘘的东西，直奔主题，问了下租金是一年多少钱。

“那间铺子不合适，不过可以问一下租金情况，了解下现在飞龙路的租金行情。”

林凡微笑着道：“您的房产证面积有50多我相信，可是我的可使用面积也确实不到40平，你看地上的地砖就知道了，你这地砖是60*60的，宽有6块砖，深有18块砖，可不正是面宽3.6米，进深10.8米吗？”

“这个租金有点高，刚刚我从下面过来，别人在贴招租的，40平方报价9万一年，到现在还没租掉。”他肯定不会说下面那个房子位置没有这间好，而杂货店老板对于经营显然也不擅长，否则也不会在这里开个杂货铺。

王萍恍然道：“自然是品牌集中的地方，如果一条街品牌零零散散的，我可能不会去逛。”

王萍妩媚的笑了：“林凡，我发现你做事比女孩子心还细。”

林凡道：“怕了你了，好吧，我们去找店。”

王萍惊诧的望着林凡，不知道他怎么这么肯定的认为这个老板就是房东。

林凡打声招呼笑着问：“老板，你就是这间铺子的房东吧？”

对方报价一年9万元的租金，房屋建筑面积是40个平方，林凡得到需要的信息后，告诉对方考虑一下，回头与他电话联系，就挂了电话，带着王萍向他认为最好的那一段走去。

杂货店老板见他态度坚决，丝毫没有余地，考虑了下道：“租金要一年15万。”