刘灵子脸上露出得意的笑容，转过身走回到车旁，打开车门，边解开捆着黄小威手脚的绳子边说：“这就对了，以后就得这样，我是你师姐，你必须听我的。”

刘灵子在设计室画设计稿。黄小威在一旁游手好闲地东看看，西逛逛。

设计师将黄小威拉到一边说：“小威，你就别在这遭罪了，到楼上办公室喝茶，上网，干什么都行。”黄小威怯怯地朝刘灵子看去。刘灵子抬起头看了一眼黄小威。

黄小威无奈地说：“算了，你们自己忙吧，别理我，把我当成空气就行了。”黄小威在刘灵子边上看她画图，看着看着，皱起了眉头，忽然道：“你怎么跟师傅学的？！你以为这是打拳啊，有一股蛮劲就可以了吗？你看看，你画得也太难看了！”刘灵子质问道：“黄小威，你想干什么？”

黄小威拿起笔在刘灵子的画稿上胡乱涂。刘灵子气得大喊：“黄小威，你……”黄小威连忙说：“你看看，多漂亮的拖鞋啊！”说着，拿起画稿展示给大家看。

设计师走过来，拿过画稿仔细地看着。黄小威说：“师傅，我在香港大街上，见过很多女孩子都穿时尚拖鞋，非常流行。”

设计师笑着道：“行啊，脑子挺聪明的，待不到半天，就弄出个时尚流行款。”黄小威不屑地说：“这算什么。”说着，对刘灵子说，“人要见世面。像你待在龙泉，空有一身蛮力，傻不拉叽的就不是做鞋的料，收拾收拾赶紧回龙泉吧，该嫁人嫁人，该生孩子生孩子，别在这里丢人现眼了。”

刘灵子握着拳头看着黄小威。黄小威看着刘灵子，把头凑到刘灵子的跟前，用手指着脑袋说：“来，照这砸，把我脑子砸坏了，你照样还是个四肢发达、头脑简单的笨蛋。”

刘灵子借力一把把黄小威摔倒在地，黄小威趴在地上刚要急，刘灵子迅速拿着图纸凑过来，一边扶黄小威起来一边把图纸递到黄小威眼前说：“帮我把设计稿完成，没看出来你还是个天才。”

黄瑞诚的车从远处疾驶而来，停在了咖啡馆门前。黄瑞诚和石胜天一起下了车，一边朝咖啡馆里走，一边说：“快快快，我们晚了一个多小时了，弄不好这个臭小子已经走了。”石胜天隔着落地玻璃，一眼看见了黄小威，说：“他还没走。”

黄小威和黄瑞诚、石胜天坐在咖啡馆的包间里。黄小威看了一眼表，不满地说：“放我的鸽子啊，我等你一个多小时了，你怎么才来？”黄瑞诚说：“刚才和你石叔叔到市政府办事去了，领导在开会，等了好一会儿才见到。”

黄小威不悦地问：“你找我有什么事儿？不能在电话里说吗？”黄瑞诚说：“小威，我看刘灵子在我们家处处管着你，压着你，让你过得不自在，就和你石叔叔商量一下，让你先到石叔叔家住。你惹不起她，只能躲着她了。”

黄小威头一扭，说：“嘁，我哪是惹不起她？我是看在刘大师给我传艺，教我修好瓷娃娃的分上让着她，要不然我早就翻脸把她赶走了，强龙还不压地头蛇呢。家是我的，我哪儿也不去。”

石胜天说：“小威，我三弟在法国马赛开了一家高档餐馆，你不是喜欢吃法国大餐吗？我看你干脆去法国得了，天天品尝，吃个够。或者就在法国留个学，再娶一个漂亮的法国妞儿，来一个中西结合，给你们黄家改良一下品种。”说着笑了起来。

黄瑞诚不屑地说：“我也不怕你笑话。他不像我们，我们在他这个年纪能吃苦自立。他不行，领着三猴子的女儿去西藏，还差点送了命，刘灵子想把他带回龙泉，继续学艺，你问他，他去吗？”

黄小威脸涨红了，压住火，盯着黄瑞诚，起身就要走。

石胜天一把拉住了黄小威说：“阿侄，别跟你爸爸计较，父子之间，闲气生来转眼空，到头来还是一家人。对吧？这样吧，你去法国的钱我出。这钱我也不白给你，等你到了法国，在我三弟的餐馆，一边打工一边上学，念个现在最时髦的M……M什么的，挣到了钱，再连本带利还我。我三弟那边不缺人，就缺像你这样知根知底的自家人。”

黄小威冷笑一声，说：“石叔叔，你就别煞费苦心地激我了。你们不就是想撵我走，让我离开侯小帆吗？我告诉你们，办不到！”说完，扭头走了。

苏若冰穿着一身运动装走进五星级酒店大堂吧，在黄瑞诚的对面坐下。

黄瑞诚说：“苏……好几天没见。”苏若冰说：“报纸上天天见，温州城鼎鼎大名的民族英雄，谁人不知，何人不晓。”

黄瑞诚尴尬地说：“你就别嘲笑我啦。”苏若冰说：“这是嘲笑吗？怎么成了媒体红人，连好话坏话都分不清了？！不调侃你了，一点儿幽默细胞都没有。说吧，又要有什么重大举措？”

黄瑞诚说：“苏……我看中了一家在建的酒店，原本打算就要它的裙楼，开一家季诚集团的旗舰店。可人家非要整体出让，开价1.68亿，我们满打满算只能凑出七八千万。”苏若冰说：“你说的是黎明路那个烂尾酒店吧？我每天去学校都要经过那儿，心想，他要是来找我，早就开业大吉了。看来你没他笨。”黄瑞诚没敢接话，怔怔地看着苏若冰。苏若冰说：“国外有一种酒店模式，叫产权式酒店。在美国留学期间，我专门对这一类酒店做过课题研究。产权式酒店，是酒店开发商以房地产销售的模式，将酒店客房的产权出售给投资者，投资者像购买商品房一样投资置业。”

黄瑞诚恍然大悟道：“开发商再替投资者将手中的客房委托给酒店管理公司统一管理经营。这样投资者不仅能获取房产的增值，还能从酒店的利润中获取回报？”苏若冰说：“黄瑞诚，你并不愚钝啊，可侯三寿为什么老说你傻？看来我得提防你一点。”

黄瑞诚说：“不用提防，我是真傻。您继续。”苏若冰说：“继续什么？我一句话，已经解决了你的投资资金，还给你带来了可以预见的丰厚利润，应该是你继续才对。”

黄瑞诚小心地说：“我，如果说错了，请您纠正。这个主意的关键是要变更土地的使用性质，将酒店原来的商用地产变更为住宅用地。这个，需要得到政府的批准。”说完，眼睛一眨不眨地看着苏若冰。苏若冰一开始不回应，最后还是忍不住道：“好好好，别盯着看了，我答应你，帮你游说。”

黄瑞诚笑了：“至于销售，我是这么分析的。温州有那么多人在炒房，不就是因为手头有钱，才四处寻找投资机会嘛。这个项目有产权，有稳定的收益，又有增值的空间，还不用自己寻租，迎合了普通老百姓投资不动产理财的需求，一定会有市场号召力。”苏若冰说：“房产本身增值多少是其次的，主要问题是怎样和投资者签投资回报合同，保障投资者的利益。”

黄瑞诚说：“可以有两种做法。一种做法是确定一个固定的回报率，按照每年物价上涨指数进行递增；第二种做法是按每年的收益情况，按投资比例进行分红。”

苏若冰说：“第二种方式看起来很公平，但是会给你的销售带来阻碍，因为投资者无法预估收益情况，我个人倾向第一种方式。另外我还有一个问题，国外的产权式酒店公共经营空间很小，利润容易计算。而我们国内的酒店大多是兼商场、餐饮、娱乐为一体，商业经营部分的成本利润难以准确计算，将会为签订投资回报合同带来难题。”

黄瑞诚想了想，说：“可不可以把酒店做成商住两用的产权式酒店？”苏若冰说：“你的意思是只将客房部分做产权式酒店，公共经营空间依旧留作商业服务？”

黄瑞诚点了点头，说：“商用的部分全部由我们季诚集团来投资。”苏若冰一声不吭，微笑着看着黄瑞诚。黄瑞诚被看得浑身不自在，怯怯地问道：“我的想法有问题吗？”

苏若冰笑道：“你真不笨，这事要是做成了，你拿到两个第一，全省第一家产权式酒店，全国第一家商住两用产权式酒店。”黄瑞诚不好意思地笑道：“我可没想那么多。另外，我想，想请你给我做一份不可行性研究报告。”

苏若冰惊讶地看着黄瑞诚，说：“你怎么会想到做不可行性研究，而不是做可行性研究？”黄瑞诚说：“我只是傻想，我觉得，往往我们看中了一个项目，总是把它往好处想，哪怕是请专业公司做可行性研究，这些公司也会顺着投资商的意思，尽量扩大有利条件，所以常常会出现理论上赚钱，实际上不赚钱的差异。所以，我就想越是好的项目，越要请人做不可行性研究。”

为了卖酒店的事，李保光专门来到侯三寿办公室，想与他面谈。侯三寿说：“保光，你现在怎么这么死心眼？就凭我侯三寿跟你的交情，就凭我的面子，说值000万，多了，1000万不值？500万也不值？”李保光始终苦着脸：“三寿，我这个项目干了整整五年，操心受累不说，一分钱都没赚到，赔大了。还是那句话，要买就1.68亿，少一分钱也不卖。我报的已经是地板价了，再降就降到坟地里去了，你再不买会后悔的。实话告诉你，已经有人看好我的酒店，找我好几次了，而且不谈价格。考虑到我们是老朋友，而且你又是第一个想买的，所以，我必须把这个信息透给你。”

侯三寿笑了：“得了吧，你别跟我打心理战了。除了我，没人有实力买你这个烂酒店。”李保光认真地说：“确实有人要盘我的酒店，已经运作资金了。”

侯三寿又笑了，问：“这个人是谁？”李保光说：“这我可不能说，大家都是生意人，事成不成不要紧，得罪了朋友就不好了。我找你来，就是不想我俩因为这件事伤了和气，特意跟你通报一声。你不相信我也没办法。这样吧，如果其他买家要跟我签合同了，我一定在签字前的一分钟给你打电话，你只要说买，我就悬崖勒马，撇开他们跟你签。怎么样？”

侯三寿说：“不怎么样。你还是好好考虑一下我给你开的价，我可是真要买。我要是你，现在就交易，早一天拿到钱，投到水电站上，就早一天收益。从长线看，这个收益肯定会弥补你降价的损失。”李保光说：“三寿，干脆一点，你只说要还是不要。”

侯三寿说：“我要，但你必须降价。”“那好，我走了。”李保光说完起身要走。侯三寿说：“等等，你说的那个人是温州人吗？”李保光说：“是。”“是新子弟还是老甲鱼？”“当然是老人了，新子弟不可靠。”

侯三寿说道：“难道是……黄瑞诚？”李保光没有吭声。侯三寿笑了：“又是他。”

李保光赶紧道：“我可没说是他，是你自己猜的。”

侯三寿笑道：“行了，黄老邪的家底我太清楚了，做一双鞋，撑死只赚个一块八毛的，他没钱，借也借不到这么多钱。就算借到了，卖的钱还不够付利息呢，只能销价出手。我放心了，你走吧。”

侯三寿送走李保光，满脸笑容地对德兰库克说：“李保光已经熬不住了，刚才上门来求我，让我赶快买了他的酒店。”

德兰库克高兴地说：“给董事会的报告已经报上去了，这是一个好项目，我可以确定，董事会不会拒绝。”

侯三寿刚回办公室，德兰库克打来电话说：“公司董事会已经批准了我们收购酒店的报告，您要尽快和对方协商好收购事宜，千万不能节外生枝。”

侯三寿坐在按摩椅上惊讶地说：“这么快就决定了？！”德兰库克得意道：“快速反应，果断执行，正是MGX制胜的法宝。等你成了MGX公司的董事，你就知道我们的运作效率了。”

苏若冰把产权式酒店项目初审意见和论证会上需要明确的事情发到黄瑞诚邮箱了。黄瑞诚放下了电话，连忙打开邮箱，在电脑上浏览了一遍，然后启动打印机。侯三寿悄无声息，像个幽灵一样蹑手蹑脚地走进了办公室。黄瑞诚猛一抬头，见侯三寿站在跟前，赶紧暂停打印，手忙脚乱了半天，打印机还是没有停下来。

侯三寿看着黄瑞诚慌里慌张的样子，说：“藏什么藏？一个破鞋厂有什么秘密？！”

黄瑞诚故意岔开话：“中美合资企业侯董事长突然光临小厂，有何指教？”

侯三寿说：“你不用打岔，我什么也没看见，免得将来出了什么事，说我知情不报，被当成同案犯，陪你一起坐牢。”说着，在黄瑞诚对面坐下。黄瑞诚说：“今天刮什么风啊？把跨国公司的大董事长刮到我这儿来了。市里怎么也不打声招呼，我好一路给您铺上红地毯，锣鼓喧天，鞭炮齐鸣，彩旗飘扬，夹道欢迎。”

侯三寿说：“黄老邪，你用不着跟我掐，别看你大报小报骂我，哼，我自岿然不动。我今天找你有正事要谈。又正又大的事，关系到你我两家千秋万代。行了，两个孩子的事，你给个准信吧。”黄瑞诚说：“你不是不知道，这事儿我还真的说了不算。”

侯三寿说：“这可是你说的啊，你说了不算，那就我说了算，我做主了。挑个日子吧，把两个孩子订婚、结婚的事给办了，挑日子这事由男方办。另外，你抓紧把小威的婚房给置办好，面积大小不要紧，就是别跟你这个老光棍住在一起就行，我怕他跟你学坏了，学出一肚子的邪行。新房里的东西全由我置办，你就别操心了。订婚酒也像结婚酒一样敞开了办，省得挨家挨户送喜糖，让大家喝完酒，拿着结婚请柬，再大包小包地拎着走。婚宴嘛，包一个高档气派上规模的酒店，别弄什么女方中午请，男方晚上请，我们两家合起来请。来参加婚宴的人情钱都免了，我们家孩子办喜事，收人家的人情，掉价。尽管两个孩子是青梅竹马，自由恋爱，但也得明媒正娶，黄金娒愿当这个媒人，猪头、被面就便宜那小子了。聘礼、嫁妆让孩子们自己选，想要什么买什么，我们折现往他们卡里打钱，我给他俩500万。不过我俩说好了，你别跟我学，你那几个钱，还得留给你自己娶老婆，你能给个二三百万，不嫌多，给个百八十万也不嫌少，我该说的，都说了，你要是没其他补充的，就这么定了，赶紧挑选日子。”

黄瑞诚一声不吭地听着，等到侯三寿说完了，问：“能容我说两句吗？”侯三寿说：“当然，你是老公爹呀。”

黄瑞诚说：“你没觉得这事儿急了一点儿吗？”侯三寿说：“能不急吗？这两个孩子天天腻在一起，又到了法定结婚年龄，等俩孩子急了，那我们就被动了。”

黄瑞诚说：“我得征求小威的意见。”侯三寿打断道：“不用征求，我心里明白着呢。”（未完待续）